影響收益性物業價格的物業稅收因素-啟東物業

影響收益性物業價格的物業稅收因素-啟東物業
物業稅收要素：
　　有關物業的不一樣稅種、稅率及其征收環節，對物業報價的影響是不一樣的。
　　可將有關物業的稅收分為物業開發環節的、物業生意環節的和物業保有環節的。
　　其他，查詢物業稅收政策對物業報價的影響，應當留心課稅的轉嫁疑問。
　　增加物業開發環節的稅收，會增加物業開發建設本錢，然后會推進物業報價上升；
　　相反，會使物業報價降低。
　　在物業生意環節，增加買方的稅收，如進步契稅稅率，會克制物業需求，然后會使物業報價降低；
　　而增加賣方的稅收，如收取土地增值稅，會使物業報價上升。
　　直接或間接地對保有物業課稅，實際上是減少了運用物業的收益，因而會致使物業報價失落；
　　相反，降低乃至撤銷對保有物業課稅，會致使物業報價上升。