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    影響收益性物業價格的物業稅收因素-啟東物業

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    影響收益性物業價格的物業稅收因素-啟東物業

    發布日期:2017-03-16 04:14 來源:http://www.dove-pro.net 點擊:

    影響收益性物業價格的物業稅收因素-啟東物業
    物業稅收要素:
      有關物業的不一樣稅種、稅率及其征收環節,對物業報價的影響是不一樣的。
      可將有關物業的稅收分為物業開發環節的、物業生意環節的和物業保有環節的。
      其他,查詢物業稅收政策對物業報價的影響,應當留心課稅的轉嫁疑問。
      增加物業開發環節的稅收,會增加物業開發建設本錢,然后會推進物業報價上升;
      相反,會使物業報價降低。
      在物業生意環節,增加買方的稅收,如進步契稅稅率,會克制物業需求,然后會使物業報價降低;
      而增加賣方的稅收,如收取土地增值稅,會使物業報價上升。
      直接或間接地對保有物業課稅,實際上是減少了運用物業的收益,因而會致使物業報價失落;
      相反,降低乃至撤銷對保有物業課稅,會致使物業報價上升。


     

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