物業管理企業利潤-啟東物業

物業管理企業利潤-啟東物業
物業處理公司獲利包括：主營業務獲利、別的業務獲利
　　物業效力公司項目財政類型：獨立核算、非獨立核算
　　酬金制：是指預收的物業效力資金中按約好比例或許約好數額獲取酬金支交給物業處理公司，別的全部用于物業效力合同約好的開支，結余或缺乏均由業主享有或許承擔。
　　包干制：是指由業主向物業處理公司付出固定物業效力費用，盈余或許賠本均由物業處理公司享有或許承擔的物業報務計費方法。
　　物業效力公司成本（開支）構成：1）處理效力人員的薪酬、社會保險和按規矩獲取的福利費；2）物業共用部位、共用設備設備的平常工作、維護費用3）清潔衛生費用4）美化維護費用5）秩序維護費6）辦公費7）公司固定資產折舊8）物業共用部位、共用設備設備及大眾責任保險費用9）經業主附和的別的費用