物業管理的作用是什么

物業管理還是個人財產，設備，工具和實物資本資產的管理，這些資產被獲取并用于構建，維護Z終產品交付物。物業管理涉及管理上述所有已獲得物業生命周期所需的流程，系統和人力，包括收購，控制，責任，責任，維護，使用和處置。

例如，單個家庭的所有者可以參與物業管理公司的服務。然后，公司將宣傳出租物業，處理租戶查詢，篩選申請人，選擇合適的候選人，制定租賃協議，進行檢查，將租戶搬入物業并收取租金收入。然后，公司將協調任何維護問題，向業主提供財務報表以及有關財產等的任何相關信息。

物業管理是對住宅，商業和/或工業房地產的監督，包括公寓，獨立式住宅，公寓單元和購物中心。它通常涉及管理由另一方或實體擁有的財產。該物業經理代表業主的行為而產生的收入財產保全的價值。在物業管理方面，一些房地產經紀人也作為物業經理。例如，度假小鎮的經紀人可以提供買方和賣方代理服務以及物業管理服務。在這種情況下，房地產經紀人還列出，顯示和租賃度假租賃。物業經理幫助業主創建預算，宣傳出租物業，租戶資格，收取租金，遵守當地房東 - 房客和房地產委員會法律，以及維護房產。預防性維護，內部和外部清潔以及施工都屬于物業管理公司的職責范圍。業主在管理時向物業經理支付房產所產生的租金或一定比例的租金。